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中市降地價20%遭疑助炒房 府批:兩回事
台中市近日公告地價,地價平均調降超過20%,進而減輕地價稅,但財政部公告全國平均調降0.66%肉尻,讓外界質疑是「中央打房,地方炒房」,對此台中市府反擊,說降地價本來就是盧秀燕政見,跟房市沒有直接關係。


台中市近日公告地價平均調降20.06%,跟財政部公告的全國平均調降0.66%差很大,讓財政部砲打台中,認為中央打房地方炒房。

地政局長吳存金:「絕大部分94%的市民,平均一戶是減少2500元的(地價稅)。」


對此,台中市府反駁說調降地價,進而減輕地價稅,本來就是盧秀燕的競選政見,甚至還說20%不夠,因為林佳龍當市長時,調漲地價漲幅平均達到38.25%。

市議員(國)李中:「(林佳龍時期)其中漲最高的就是西屯區漲了101%,南屯區漲了90%,北屯區漲了將近60%,這都可以說是造成非常大的民情趣跳蛋的感覺怨。」


地價稅減輕,就生活面來說日本男優,房東稅少了,就有空間調降租金,但調降公告地價,也讓外界質疑,是不是圖利建商炒房。

不動產開發商業同業公會理事長林正雄:「房價的漲跌,跟公告地價直接的影響是不大的。」

房仲說,如果土地稅調漲,建商或賣家就可能墊高房價,從104年開始,台中市房價年年喊漲,以東區為例,近5年漲超過10%,根據實價登錄,原本一坪11.7萬漲到13.6萬,漲幅高達16.24%,但調降地價跟炒房又沒有直接關係,市府不動產工會以及房仲普遍認為是減輕民眾賦稅,跟房市沒有直接影響。



只有日皇即位才亮相 一窺「高御座」的秘密
日本天皇德仁,舉行了即位禮,昭告天下,他是日本的新天皇。在這場即位禮中,從德仁發表演說時所在的高御座,到他身上穿的黃櫨染御袍,都傳承了日本皇室的傳統與堅持。

當了快半年的日本天皇,德仁女用冰晶按摩棒green dildo的即位禮終於登場通野未帆av

日本天皇德仁:「我在這裡,進行『即位禮正殿之儀』,向海內外宣示即位。」

即位禮正殿之儀,這是從明治天皇即位開始留下的傳統。只有日本天皇昭告天下時,才會使用的「高御座」,吸引日本媒體的關心。

日本新聞主播:「漆上黑漆的底座上頭,立了八根柱子,再往上就是八角形的座頂。在最上面,則是金黃色的鳳凰是非常特別的部分。」

從八根柱子、到八角形的屋頂,「高御座」的設計,都和八扯上關係,原來這代表天皇統治著四面八方。

高御座是在大正天皇年間的1913年打造而成,平常安置在京都,現在的日本上皇明仁即位時。

時任日本天皇明仁(1990.11):「向海內外宣布即位。」

還是第一次拆解開來,運到東京使用。

前宮內廳職員:「要把高御座移動,整個搬到東京去,這件事很嚇人,我們什麼都不知道,也不知道該怎麼拆解。」

為了拆解高御座,宮內廳職員當時花了一年的時間,研究內部結構。

前宮內廳職員:「進到裡面才發現,基座組合得非常好,而且都有上漆。」

他們發現高御座可是由3000個部位組合而成,而且為了搬到東京後方便組裝,他們還在柱子上寫了數字來作為辨識,除了組裝高御座得煞費苦心,為高御座能看起來光鮮亮麗,也沒那麼容易。

漆工:「我負責的地方,是朱紅色的柱子,要讓漆展現光澤,並好好的乾燥,的確煞費苦心。最後都是用手工完成,為了讓色澤更鮮豔。」

情趣網儘管只有天皇即位,高御座才有機會亮相,不過每逢即位禮,宮內廳都會重新打理高御座,好宣揚日本的職人工藝。

除了高御座之外,德仁天皇穿的這身衣服,名為黃櫨染御袍,同樣有講究。

日本皇室記者:「黃櫨染御袍這件衣服,是只有天皇陛下才能穿的衣物。它的顏色,相傳是太陽升到最高點時的顏色。」

特殊的染技,不只呈現太陽的色澤,袖子上還織上鳳凰和麒麟的圖案。

前NHK記者池上彰:「鳳凰跟麒麟都是以帝王的象徵而聞名,過去在中國,優秀的帝王即位的時候就會出現。」

黃櫨染御袍,代表著日本天皇。不過想穿好,還得衣紋方的幫忙。

前宮內廳職員:「現在使用的(宮廷)裝束,又稱為強裝束,因為無法一個人穿,所以『衣紋方』這個職務才會不斷進步,然後兩個人一起幫忙穿衣,才變成基本配備。」

為了完成即位禮,德仁早從去年九月就開始接受各種訓練。從穿衣到行禮如儀,日本天皇即位,可以看到日本人延續傳統的努力。





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